万科A股涨超3%，前三季度销售突破1800亿，抢抓政策东风国庆认购超百亿

今日早间，万科A涨2.28%。股价稳中有升，说明房企的短期业绩已不是当前市场关注的重点，市场更看重房地产行业的长期发展。事实上，9月底，中央政治局会议明确房地产“止跌回稳”要求，各类支持房地产市场稳定发展的重磅政策频出，市场各方备受鼓舞，信心显著提振。万科抓住政策东风之下的市场机遇，在十一假期取得良好销售表现，实现认购金额超百亿。事实上，今年以来，万科始终保持着全力行动“不躺平”态度。前三季度万科实现营收2200亿元，继续坚守财务安全底线，已完成今年全部公开债的兑付，第三季度经营性现金流保持为正，回款率超100%，实现融资超770亿元。同时，万科高质量交付超11万套，销售突破1800亿元跑赢大市，产品力与精准投资能力持续提升，年内全部新投资项目首开兑现度达100%。租购并举趋势下，万科长租公寓业务运营规模和效率持续稳居行业第一，出租率及客户满意度双双突破95%；物业服务品质获客户认可，前三季度存量项目年化饱和收入同比增长超10%。分析人士认为，前三季度行业深度调整期，万科全力行动，依然如期完成“保交付”、“保兑付”，极其不易。随着9月底政策东风吹至，市场各方对万科重回健康发展轨道也更具信心。