今早开盘万科股价领涨头部房企，其中万科A+H盘中均涨超2%。昨晚，万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，瘦身健体取得显著成效，大宗交易规模行业第一，综合住区业务销售面积行业第一，完成超18万套房屋高质量交付，长租业务规模、效率、纳保量三项行业第一。此外，万科经营服务业务也保持稳健增长，并在业内率先实现多赛道REITs突破。更重要的是，年初万科获得大股东、深圳及广东相关部门、主要金融机构等多方积极支持，发展迎来重大转机。
对万科而言，“保交房”不止是数量，更要质量，2024年万科交付品质获专业认可，多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”。为给客户更满意的房屋，万科提高施工透明度，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，并于业内首创360°全景拍摄，向客户全方位展示户内施工进度。同时，为让客户踏踏实实住进新房，万科超半数项目实现“交付即办证”。不仅要给客户交付“好房子”，还要交付“好社区”，万科在超50个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套，大盘项目入住户数新增超3万户。
高质量交付的背后，是万科产品力再上台阶，新一代综合住区产品在多个一线及省会城市实现热销。近年万科聚焦产品创新，加强高浓度社区配套的设计，将生产、生活、生态集于一体，以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住区，获得客户广泛认可，上海中兴傲舍、北京东庐等多个项目平均去化率达80%。
同时，万科在建筑科技应用方面也取得积极进展，已获近300件国家发明专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议、获建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”，于业内首创图纸大模型，图纸查找效率提升6倍以上，核对效率提升15倍以上，有效减少图纸和施工问题，促进“好房子”建设。
更重要的是，今年初以来，万科在多方积极支持下，迎来改革发展重大转机。管理团队得到调整充实，公司经营保持稳定，多方面业务取得积极进展：累计获批白名单项目79个，已获取授信审批13个，授信金额75.5亿元；同时，在不影响“保交房”前提下，有效解活部分预售监管资金，偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。
业内人士认为，2024年万科在“保交房”实践中，从交付质量、服务及配套等各方面努力提高业主交付体验，实现了超18万套的高质量交付。2025年随着市场恢复，在各方支持下，相信万科也能重回健康发展轨道。